グリーンブリーズ萩中公園パークウイング

  • 東京都大田区萩中三丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より13%割高

販価
7,080万円
103.4万円/㎡
相場
6,268万円
91.5万円/㎡
5,026
5,854
6,682
7,510
AI査定結果
推定相場価格
6,268万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,854万円〜6,682万円
85.5万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンブリーズ萩中公園パークウイング
7,080万円（103.4万円/㎡）/ 1階 / 68.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,080万円103.4万円1階 68.49㎡ 2LDK南
2025/03/036,480万円91.9万円3階 70.49㎡ 3LDK南
2025/01/285,780万円84.4万円1階 68.49㎡ 2LDK南
2025/01/226,780万円96.2万円3階 70.49㎡ 3LDK南
2024/09/116,580万円93.3万円5階 70.49㎡ 3LDK南
2024/05/065,980万円87.3万円1階 68.49㎡ 2LDK南
2024/04/136,180万円90.2万円1階 68.49㎡ 2LDK南
2023/09/235,780万円82.0万円1階 70.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は104.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
グリーンブリーズ萩中公園パークウイング
大田区萩中三丁目
大鳥居駅4分 7,080万円103.4万円68.49㎡2LDK1階 / 8階建 南2004年83戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/06/21田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2025/10/11ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 6,980万円98.1万円71.14㎡2LDK5階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/10/07フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,240万円102.3万円70.78㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2023/08/24グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 7,980万円95.3万円83.74㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2025/06/02クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 6,380万円99.2万円64.29㎡3LDK4階 / 6階建 北西2000年41戸RC
2025/09/23ピアース上池台
大田区上池台一丁目
長原駅5分 8,380万円119.6万円70.08㎡2LDK2階 / 6階建 西2004年47戸RC
2024/05/19久が原シティハウス
大田区東嶺町
久が原駅3分 6,980万円94.9万円73.55㎡2SLDK3階 / 6階建 北東2001年34戸RC
2025/10/03南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,480万円101.2万円83.78㎡4SLDK3階 / 9階建 南西2000年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、大田区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は大田区の平均と比較して18.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
大田区
127.0万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名グリーンブリーズ萩中公園パークウイング
所在地東京都大田区萩中三丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩4分
築年月2004年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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